В современном мире остро возникает вопрос покупки недвижимости. Так и в городе Сортавала этот вопрос является актуальным. Поскольку большинство жилых домов были построены в период с 1970 по 1979 годов, то многие из них нуждаются в реконструкции или в полной замене. Из-за долговременной эксплуатации, дома перестают отвечать требования безопасности и комфортному проживанию жителей, поэтому в городе Сортавала необходимо строительство домов для переселения.
Любое строительство начинается с возведения фундаментов, но для начала проводят инженерно-геологические изыскания. Надежность оснований и фундаментов в значительной степени зависят от умения правильно оценить инженерно-геологические условия площадок строительства, свойства грунтов в основаниях и совместную работу этих грунтов с деформирующимися фундаментами и конструкциями сооружения. В зависимости от физико-механических свойств грунта выбирают определенный тип фундамента. На выбор так же влияет и стоимость работ по их устройству. В данной статье рассмотрены несколько типов фундаментов и выбран наиболее экономичный вариант.
Объектом для вариантного проектирования фундаментов был выбран 68 квартирный жилой дом. Проектируемое здание является продолжением реконструкции одноэтажного жилого здания (1,2 этап) и представляет собой 4-х этажный жилой дом с цокольным этажом. Здание монолитное железобетонное, трехсекционное со встроенными помещениями общественного назначения, с полным инженерным обеспечением.
Строительство жилого дома предусматривается в современном архитектурном стиле с использованием высококачественных строительных материалов и изделий.
Строительные материалы, применяемые для изготовления конструкций, изделия и отделочные покрытия сертифицированы и соответствуют Российским стандартам по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям.
Планировочные решения квартир построены с четким зонированием и удобной взаимосвязью всех помещений. Все квартиры имеют необходимый набор основных и подсобных помещений.
Фасады здания выполнены из керамогранитных плит (рис 1.)
Рис.1 Фасад здания
Для того чтобы подобрать оптимальный вариант фундаментов необходимо выполнить сбор нагрузок на плиту перекрытия и законструировать ее. После расчета плиты перекрытия выполняется сбор нагрузок.
Расчет плиты перекрытия проводился в программе ЛИРА-Сапр 2013 года.
Сбор нагрузок выполнялся в соответствии с СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» и в зависимости от конструкции пола (Рис 2).
Рис. 2 Конструкция пола в квартирах и коридорах 1-4 этажей.
В результате расчета было получено верхнее и нижнее армирование плиты перекрытия, после чего нагрузки, действующие на фундаменты, были пересчитаны.
После расчета плиты перекрытия можно приступать к расчету фундаментов.
В данной работе было рассчитано два вида фундаментов – свайный фундамент и монолитный ленточный фундамент на естественном основании.
При расчете монолитного ленточного фундамента на естественном основании (Рис 3.) были получены следующие результаты:
1.Глубина заложения фундамента – 3 м.
2.Ширина подушки
3.Для армирования фундамента используется арматура класса А500С
4.Для бетонирования фундамента используется бетон класса В25.
Рис. 3 Расчетная схема фундамента на естественном основании
При расчете свайного фундамента (Рис.4) были получены следующие результаты:
1.Длина сваи – 8,4 м.
2.Количество свай – 680 шт.
3.Ростверк монолитный железобетонный. Объем ростверка – 390 .
Рис. 4 Расчетная схема свайного фундамента по несущей способности
Далее два типа фундамента сравнивались по сметной стоимости, и был выбран наиболее экономичный вариант.
Сравнение производилось по локальным сметам и рассматривалось по следующим показателям: прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль, сметная стоимость и трудоемкость.
Сметная стоимость ленточного фундамента на естественном основании составила 10 млн. рублей, а свайный фундамент 15 млн. рублей.
В заключении хотелось бы отметить, что для 4-х этажного жилого дома был выбран ленточный монолитный фундамент, как наиболее экономичный. Учитывая, что инженерно-геологические условия позволяют устроить такой тип фундамента, то он был выбран в качестве основного для данного здания.
Список литературы
СП 20.13330.2016. Нагрузки и воздействия [Электронный ресурс]: актуализир.ред. СНиП 2.01.07-85* (с Изменениями No 1, 2). - введ. 2017-06-04 // Техэксперт:проф. справ. система / АО «Кодекс». – Электр. Дан. – [Петрозаводск], сор. 2020. – URL: http://docs.cntd.ru/document/456044318. - (12.04.2020).
2. СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений (с Изменениями No 1, 2) [Электронный ресурс]. - Взамен СНиП 2.01.02-85; введ. 1998-01-01 // Техэксперт: проф. справ. система / АО «Кодекс». – Электр. Дан. – [Петрозаводск], сор. 2020. – URL: http://docs.cntd.ru/document/871001022. -(14.04.2020).
3. СП 131.13330.2012. Строительная климатология [Электронный ресурс]:актуализир. ред. СНиП 23-01-99* (с Изменениями No 1, 2). - введ. 2013-01-01 //Техэксперт: проф. справ. система / АО «Кодекс». – Электр. Дан. – [Петрозаводск], сор. 2020. – URL: http://docs.cntd.ru/document/1200095546. -(14.04.2020).
4.МДС 81-25.2004. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве [Электронный ресурс]: взамен раздела 3 МДС 81-5.99, введ. 2001-03-01. – Электрон.дан. – Москва: Управление ценообразованием и сметным нормированием Госстроя России, 2004 – URL:http//files.stroyinf.ru/Data2/1/4294848/4294848271/pdf, свободный - (14.04.2020).
5. МДС 81-34.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах крайнего севера и местностях, приравненных к ним [Электронный ресурс]: взамен МДС 81-5.99, введ. 2004-01-12. – Электрон.дан. – Москва: Управление ценообразованием и сметным нормированием Госстроя России, 2004 – URL:http//files.stroyinf.ru/Data2/1/4294814/4294814912/pdf, свободный.- (14.04.2020).
6. МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации [Электронный ресурс]: введ. 2004-03-09. – Электрон.дан. – Москва: Управление ценообразованием и сметным нормированием Госстроя России, 2004 – URL:http//meganorm.ru/Data/1/4294813/4294813158 pdf, свободный.- (14.04.2020).
7. ТЕР-2001-01 Территориальные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы ТЕР-2001-01 Часть 1.Земляные работы [Электронный ресурс]: введ. 2014-02-01. – Электрон.дан. – Петрозаводск: Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республика Карелия, 2014 - URL: http://xn--h1acdfggncfk.xn--p1ai/deyatelnost/stroitelstvo/cenoobrazovanie/tsnb/tsnb2001_ redakciya_2014rk/.pdf,свободный. - (14.04.2020).
8. ТЕР-2001-05 Территориальные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы ТЕР-2001-05 Часть 5. Свайные работы. Опускные колодцы. Закрепление грунтов [Электронный ресурс]: введ. 2014-02-01. – Электрон.дан. – Петрозаводск: Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республика Карелия, 2014 - URL:http://xn--h1acdfggncfk.xn--p1ai/deyatelnost/ stroitelstvo/cenoobrazovanie /tsnb/tsnb2001_redakciya_2014rk/.pdf,свободный -(14.04.2020).
9. ТЕР-2001-06 Территориальные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы ТЕР-2001-06 Часть 6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные [Электронный ресурс]: введ. 2014-02-01. – Электрон.дан. – Петрозаводск: Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республика Карелия, 2014 - URL: http://xn--h1acdfggncfk.xn--p1ai/deyatelnost/ stroitelstvo/ cenoobrazovanie/ tsnb/tsnb2001_redakciya_2014rk/.pdf,свободный.- (14.04.2020).
10. ТЕР-2001-08 Территориальные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы ТЕР-2001-08 Часть 8. Конструкции из кирпича и блоков [Электронный ресурс]: введ. 2014-02-01. – Электрон.дан. – Петрозаводск: Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республика Карелия, 2014 - URL: http://xn--h1acdfggncfk.xn--p1ai/deyatelnoststroitelstvo/cenoobrazovanie/tsnb/tsnb2001_redakciya_ 2014rk/. pdf,свободный.- (14.04.2020).